48 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 1 762 € à 3 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°46 bis et de 3.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 48 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 561 mètres
- Collège Jean Jaurès à 561 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 686 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 284 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Emile Dambel

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Emile Dambel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Emile Dambel dans son marché local

Prix du 48 Avenue Emile Dambel par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Dambel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 48 Avenue Emile Dambel se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Emile Dambel se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 93420 Villepinte(2,571 €)

Parc de la Noue, 93420 Villepinte(3,719 €)

Rue Georges Seurat, 93420 Villepinte(3,123 €)

Rue Louis de Saint Just, 93420 Villepinte(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Emile Dambel

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Emile Dambel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.