48 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Emile Dambel, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 2.43 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 48 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 561 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 686 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Emile Dambel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Emile Dambel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Emile Dambel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Emile Dambel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Emile Dambel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Emile Dambel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Emile Dambel dans son marché local
Prix du 48 Avenue Emile Dambel par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Dambel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 48 Avenue Emile Dambel se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Emile Dambel se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
