58 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Emile Dambel, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°60 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 58 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 489 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 758 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Emile Dambel
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Emile Dambel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Emile Dambel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Emile Dambel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Emile Dambel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Emile Dambel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Emile Dambel dans son marché local
Prix du 58 Avenue Emile Dambel par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Dambel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 58 Avenue Emile Dambel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Emile Dambel se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
