70 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 831 € à 2 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°72 et de 5.44 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 70 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 418 mètres
- Collège Jean Jaurès à 418 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 832 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 354 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Avenue Emile Dambel

Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Emile Dambel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue Emile Dambel dans son marché local

Prix du 70 Avenue Emile Dambel par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Dambel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 70 Avenue Emile Dambel se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Emile Dambel se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -42.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 93420 Villepinte(2,571 €)

Parc de la Noue, 93420 Villepinte(3,719 €)

Rue Georges Seurat, 93420 Villepinte(3,123 €)

Rue Louis de Saint Just, 93420 Villepinte(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue Emile Dambel

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Emile Dambel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.