4 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 260 mètres
- - Vert Galant à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 727 mètres
- - Collège Camille Claudel à 433 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 546 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Frederic Chopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Avenue Frederic Chopin se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Frederic Chopin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Frederic Chopin se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 4 Avenue Frederic Chopin à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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