12 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 88 mètres
- - Vert Galant à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 694 mètres
- - Collège Camille Claudel à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 374 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Henri IV, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Avenue Henri IV se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri IV par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henri IV se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
