5 Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Henri Quatre, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 53 mètres
- - Vert Galant à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 658 mètres
- - Collège Camille Claudel à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 344 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Henri Quatre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Henri Quatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Henri Quatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Henri Quatre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Henri Quatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Henri Quatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Henri Quatre dans son marché local
Prix du 5 Avenue Henri Quatre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Quatre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 5 Avenue Henri Quatre se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Henri Quatre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Henri Quatre se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -37.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
