17 bis Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 bis Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 407 mètres
- - Collège les Mousseaux à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 396 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 564 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 17 bis Avenue Jules Guesde se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Jules Guesde se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
