33 Avenue Linne, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Linne, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Linne, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 436 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 880 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Linne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Linne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Linne dans son marché local
Prix du 33 Avenue Linne par rapport à la voie
Sur Avenue Linne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 33 Avenue Linne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Linne par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Linne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 33 Avenue Linne à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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