1 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 187 mètres
- - Vert Galant à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 677 mètres
- - Collège Camille Claudel à 388 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 462 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 187 mètres
Ventes au 1 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 1 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Massenet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 1 Avenue Massenet se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Massenet se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
