22 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 77 mètres
- - Vert Galant à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 816 mètres
- - Collège Camille Claudel à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1495 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 51 mètres
Ventes au 22 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 22 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 22 Avenue Massenet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Massenet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
