3 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 191 mètres
- - Vert Galant à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 698 mètres
- - Collège Camille Claudel à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 472 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Massenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 3 Avenue Massenet se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Massenet se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
