31 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 475 mètres
- - Collège les Mousseaux à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 497 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 709 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Montcalm, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Montcalm dans son marché local
Prix du 31 Avenue Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 31 Avenue Montcalm se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Montcalm se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
