9 Avenue Mozart, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Avenue Mozart, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 901 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mozart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 9 Avenue Mozart se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mozart se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
