32 Avenue Nollet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Nollet, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Avenue Nollet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 478 mètres
- - Collège les Mousseaux à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 448 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Nollet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Nollet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Nollet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Nollet par rapport à la voie
Sur Avenue Nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 32 Avenue Nollet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Nollet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Nollet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
