37 Avenue Nollet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Nollet, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Avenue Nollet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 484 mètres
- - Collège les Mousseaux à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 454 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Nollet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Nollet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Nollet dans son marché local
Prix du 37 Avenue Nollet par rapport à la voie
Sur Avenue Nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 37 Avenue Nollet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Nollet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Nollet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
