Avenue Pablo Picasso, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Pablo Picasso, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 1 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix Avenue Pablo Picasso par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pablo Picasso se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 52.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pablo Picasso à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Pablo Picasso est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pablo Picasso
Les ventes enregistrées Avenue Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pablo Picasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rostand à 90 mètres
- - Vert Galant à 2009 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 258 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 258 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pablo Picasso
Adresses Avenue Pablo Picasso
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pablo Picasso, classées par tranches de numéros.
