Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Parmentier, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°17 et de 0.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 4 ventes au 13 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 13 Avenue Parmentier se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Parmentier se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 27.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
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