7 Avenue Parmentier, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Parmentier, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 187 mètres
- - Vert Galant à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 860 mètres
- - Collège Camille Claudel à 600 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 753 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Parmentier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 7 Avenue Parmentier se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Parmentier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Parmentier se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 7 Avenue Parmentier à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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