4 Avenue Pascal, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Pascal, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 753 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 405 mètres
Ventes au 4 Avenue Pascal
Une vente a été recensée au 4 Avenue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pascal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Avenue Pascal se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pascal par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pascal se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 4 Avenue Pascal à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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