20 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°20 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 20 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 569 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 714 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 324 mètres
Ventes au 20 Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 20 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Raspail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 20 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 20 Avenue Raspail se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Raspail se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
