7 Avenue Robert Bonjean, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Robert Bonjean, affiche un prix moyen de 3 266 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Robert Bonjean, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 160 mètres
- - Vert Galant à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 678 mètres
- - Collège Camille Claudel à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 242 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Robert Bonjean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Robert Bonjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Robert Bonjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Robert Bonjean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Bonjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Bonjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Robert Bonjean dans son marché local
Prix du 7 Avenue Robert Bonjean par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Bonjean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 7 Avenue Robert Bonjean se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Robert Bonjean par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Robert Bonjean se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 14.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Robert Bonjean à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Robert Bonjean est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
