18 Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Circulaire, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 153 mètres
- - Vert Galant à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 617 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 617 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Circulaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Circulaire dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Circulaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 18 Boulevard Circulaire se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Circulaire par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Circulaire se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 18 Boulevard Circulaire à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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