4 Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Circulaire, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 151 mètres
- - Vert Galant à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 665 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 665 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 696 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Circulaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Circulaire dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Circulaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Boulevard Circulaire se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Circulaire par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Circulaire se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
