9 Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Robert Ballanger, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°240 et de n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 927 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Robert Ballanger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Robert Ballanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Ballanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Robert Ballanger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Ballanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Ballanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Robert Ballanger dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Robert Ballanger par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 9 Boulevard Robert Ballanger se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Robert Ballanger par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Robert Ballanger se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 9 Boulevard Robert Ballanger à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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