3 Place Bellevue, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Place Bellevue, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 280 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 Place Bellevue se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Bellevue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Bellevue se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
