5 Place Bellevue, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place Bellevue, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 271 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 318 mètres
Ventes au 5 Place Bellevue
Une vente a été recensée au 5 Place Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Bellevue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 5 Place Bellevue se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Bellevue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Bellevue se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -2.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 550 € au 5 Place Bellevue à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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