10 Rue Byasson, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Byasson, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue Byasson, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 520 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 520 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 182 mètres
Ventes au 10 Rue Byasson
Une vente a été recensée au 10 Rue Byasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Byasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Byasson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Byasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Byasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Byasson dans son marché local
Prix du 10 Rue Byasson par rapport à la voie
Sur Rue Byasson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 10 Rue Byasson se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Byasson par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Byasson se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -36.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
