8 Rue Byasson, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 192 € à 3 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Byasson, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Byasson, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 165 mètres
- Vert Galant à 1787 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 516 mètres
- Collège Françoise Dolto à 289 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 516 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 201 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Byasson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Byasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Byasson(2 720€)

10 Rue Byasson(2 555€)

3 Rue Byasson(2 682€)

5 Rue Byasson(2 763€)

1 Rue Byasson(2 723€)

7 Rue Byasson(2 821€)

4 Rue Byasson(2 720€)

2 Rue Byasson(2 878€)

Prix du 8 Rue Byasson dans son marché local

Prix du 8 Rue Byasson par rapport à la voie

Sur Rue Byasson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 8 Rue Byasson se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Byasson par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Byasson se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 93420 Villepinte(2,780 €)

Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte(2,625 €)

Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Byasson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Byasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.