1 Rue Clarissa Jean Philippe, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clarissa Jean Philippe, affiche un prix moyen de 2 824 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Clarissa Jean Philippe, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 511 mètres
- - Collège les Mousseaux à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 511 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clarissa Jean Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clarissa Jean Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clarissa Jean Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clarissa Jean Philippe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clarissa Jean Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clarissa Jean Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clarissa Jean Philippe dans son marché local
Prix du 1 Rue Clarissa Jean Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Clarissa Jean Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 Rue Clarissa Jean Philippe se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clarissa Jean Philippe par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clarissa Jean Philippe se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 26.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Clarissa Jean Philippe à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Clarissa Jean Philippe est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
