Parc de la Noue, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Parc de la Noue, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif.
234 ventes DVF Parc de la Noue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parc de la Noue dans son marché local
Prix Parc de la Noue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Parc de la Noue se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 28.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Parc de la Noue à Villepinte
Le loyer moyen estimé Parc de la Noue est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Parc de la Noue
Les ventes enregistrées Parc de la Noue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 234 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Parc de la Noue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 204 mètres
- - Villepinte à 2170 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 510 mètres
- - Collège les Mousseaux à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parc de la Noue
Adresses Parc de la Noue
Retrouvez ci-dessous les adresses Parc de la Noue, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Parc de la Noue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 650 € au Parc de la Noue à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
