45 Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°26 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est Mallet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 181 mètres
- - Vert Galant à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 554 mètres
- - Collège Camille Claudel à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Alsace Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 45 Rue d'Alsace Lorraine se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Alsace Lorraine se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
