13 Rue de Touraine, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue de Touraine, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 166 mètres
- - Vert Galant à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 731 mètres
- - Collège Camille Claudel à 609 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 660 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 404 mètres
Ventes au 13 Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 13 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Touraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 13 Rue de Touraine se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Touraine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Touraine se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -39.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
