7 Rue des Aubepines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue des Aubepines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 458 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 375 mètres
Ventes au 7 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 7 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aubepines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 7 Rue des Aubepines se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aubepines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aubepines se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
