38 Rue des Bleuets, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 378 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Bleuets, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 38 Rue des Bleuets, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 176 mètres
- Vert Galant à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 542 mètres
- Collège Jean Jaurès à 542 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 510 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 510 mètres

Ventes au 38 Rue des Bleuets

Les 0 ventes au 38 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 38 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 38 Rue des Bleuets se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Bleuets par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bleuets se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte(3,557 €)

Rue du Bois, 93420 Villepinte(3,192 €)

Rue des Osiers, 93420 Villepinte(3,071 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.