24 Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 182 mètres
- - Vert Galant à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 712 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 712 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 713 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fraisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 24 Rue des Fraisiers se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fraisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Fraisiers se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
