17 Rue des Hortensias, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°19 mais inférieur de 10 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 Rue des Hortensias, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 120 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 120 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 17 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 17 Rue des Hortensias se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Hortensias par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Hortensias se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -42.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
