18 Rue des Hortensias, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des Hortensias, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 321 mètres
- - Vert Galant à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 150 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hortensias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 18 Rue des Hortensias se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hortensias se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
