35 Rue des Marronniers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue des Marronniers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 255 mètres
- - Vert Galant à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 535 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 535 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 35 Rue des Marronniers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marronniers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marronniers se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
