37 Rue des Rosiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 37 Rue des Rosiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 157 mètres
- - Vert Galant à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 572 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Rosiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 37 Rue des Rosiers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rosiers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
