35 Rue des Rosiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 bis et du 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue des Rosiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 150 mètres
- - Vert Galant à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 576 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 553 mètres
Ventes au 35 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Rosiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 35 Rue des Rosiers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Rosiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rosiers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
