1 Rue Gauguin, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue Gauguin, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est Mallet.
2 niveaux - 13 logements - 1043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 36 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 36 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 1 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 Rue Gauguin se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gauguin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gauguin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
