12 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 107 mètres
- - Vert Galant à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 811 mètres
- - Collège Camille Claudel à 660 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 750 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gutenberg, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 12 Rue Gutenberg se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gutenberg se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
