19 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2020,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 124 mètres
- - Vert Galant à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 804 mètres
- - Collège Camille Claudel à 642 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 735 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gutenberg, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 19 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 19 Rue Gutenberg se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gutenberg se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Rue Gutenberg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 19 Rue Gutenberg à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
