3 Rue Guynemer, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 2 534 € à 4 357 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Guynemer, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue Guynemer, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 49 mètres
- Vert Galant à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 430 mètres
- Collège Jean Jaurès à 430 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1320 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 278 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 277 mètres

Ventes au 3 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 3 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

250 000 €(4 386 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

3 Rue Guynemer, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -6.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 93420 Villepinte(3,515 €)

Rue Marinoni, 93420 Villepinte(3,847 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,646 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte(3,817 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.