4 Rue Guynemer, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°6 et du 4.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Guynemer, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 70 mètres
- - Vert Galant à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 449 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 449 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 4 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -3.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
