23 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 535 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 535 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 216 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Charcot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 23 Rue Jean Charcot se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Charcot se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
