23 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 897 € à 3 113 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 535 mètres
- Collège Françoise Dolto à 306 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 535 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 272 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 216 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Charcot

Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

260 000 €(2 921 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

23 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 23 Rue Jean Charcot se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Charcot se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Verdun, 93420 Villepinte(2,784 €)

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Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.