25 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 543 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 543 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Charcot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 25 Rue Jean Charcot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Charcot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Charcot se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
