7 Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 774 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 856 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leonard de Vinci, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 7 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 7 Rue Leonard de Vinci se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leonard de Vinci par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leonard de Vinci se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -39.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
