22 Allée Django Reinhardt, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Django Reinhardt, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Django Reinhardt, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grandcoing à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1129 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 713 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 939 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 464 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 156 mètres
Ventes au 22 Allée Django Reinhardt
Une vente a été recensée au 22 Allée Django Reinhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Django Reinhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Django Reinhardt, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Django Reinhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Django Reinhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Django Reinhardt dans son marché local
Prix du 22 Allée Django Reinhardt par rapport à la voie
Sur Allée Django Reinhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 22 Allée Django Reinhardt se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Django Reinhardt par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Django Reinhardt se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -30.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 22 Allée Django Reinhardt à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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