Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Sentier sous le Jardin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier sous le Jardin dans son marché local
Prix Sentier sous le Jardin par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier sous le Jardin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 30.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier sous le Jardin à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Sentier sous le Jardin est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier sous le Jardin
Les ventes enregistrées Sentier sous le Jardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier sous le Jardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grandcoing à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1233 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 759 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 569 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier sous le Jardin
Adresses Sentier sous le Jardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier sous le Jardin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au Sentier sous le Jardin à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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